Отметка о согласии правообладателя на подачу в Росреестр документов в электронном виде

30.09.2020 10:27 Брюховецкий отдел
Печать
Росреестр не вправе регистрировать переход права собственности на объект недвижимости по документам, представленным на государственную регистрацию в электронном виде, если собственник заранее не уведомил орган регистрации прав (Росреестр) о своем согласии на подачу документов таким способом.
Соответствующая отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может быть сделана исключительно на основании личного заявления владельца объекта недвижимости.
Таким образом, у собственника объекта недвижимости будет гарантия, что без его ведома электронные документы о переходе права собственности не примут.
Отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, является основанием для возврата без рассмотрения заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
Заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, может быть представлено как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано в ЕГРН за физическим лицом, так и в отношении любого из них.
Наличие такой отметки в ЕГРН не потребуется, если:
- электронная подпись (проставляется на документах, представляемых на государственную регистрацию в электронном виде), выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, 
- при проведении государственной регистрации перехода права собственности на основании договоров, представленных в электронном виде нотариусами (договор удостоверен нотариально),
- при проведении государственной регистрации перехода права собственности на основании договоров, представленных в электронном виде органами власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде,
 - при проведении государственной регистрации перехода права собственности на основании договоров, представленных сторонами договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав.