Совместная собственность имущества супругов

29.07.2019 08:23 Армавирский отдел
Печать

Cовместно нажитое супругами имущество может быть разделено по соглашению о разделе имущества, на основании решения суда или путем заключения брачного договора.Раздел совместного имущества зависит от того, какой режим имущества выбран супругами - законный (если брачный договор не заключался) или договорный (если заключен брачный договор).

1. Раздел имущества при законном режиме имущества
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. При таком режиме имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ).
К совместной собственности не относятся и не подлежат разделу:
- личное имущество супругов (например, имущество, принадлежавшее супругу до брака либо полученное во время брака в дар или по иным безвозмездным сделкам);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), в том числе приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
- исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, созданные одним из супругов;
- средства материнского (семейного) капитала.
Также суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 2 ст. 34, ст. 36, п. 4 ст. 38 СК РФ; п. 12 Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи (п. 3 ст. 39 СК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ).
Имущество может быть разделено по соглашению супругов или на основании решения суда.
 
1.1. Раздел имущества по соглашению супругов
Если между супругами отсутствует спор относительно раздела имущества, они могут заключить соглашение о разделе имущества. Такое соглашение обязательно должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ).
В соглашении супруги могут установить тот порядок раздела, который удобен им, в том числе с отступлением от равенства долей в праве собственности на имущество.
Если супруги не разделили имущество, а определили доли в нем (например, установили размер долей в праве собственности на объект недвижимости), такое соглашение также рассматривается как соглашение о разделе имущества и подлежит нотариальному удостоверению (Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).
 1.2. Раздел имущества в суде
Если соглашение между супругами не достигнуто, необходим раздел имущества в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. При этом в ряде случаев суд вправе отступить от начала равенства долей (п. п. 1, 2 ст. 39 СК РФ).
Суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).
 Обратите внимание!
Переход права собственности на недвижимое имущество или его долю необходимо зарегистрировать в ЕГРН (п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. п. 2, 5 ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
 2. Раздел имущества при договорном режиме имущества
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ).
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Он заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. п. 1, 2 ст. 41 СК РФ).
При наличии брачного договора раздел производится в соответствии с условиями этого договора. В случае необходимости регистрации перехода права собственности на имущество такой договор является основанием для проведения регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ; п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).
Если, несмотря на наличие брачного договора, между супругами возникает спор о разделе имущества, такой спор разрешается в судебном порядке.
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора (абз. 2 п. 15 Постановления N 15).
Следует также учитывать, что брачный договор может быть признан недействительным (ст. 44 СК РФ).
В случае признания брачного договора или его части недействительным к разделу имущества супругов (или его части) применяются правила, применяемые при законном режиме имущества супругов.