Какие документы подать на снятие обременение и выдачу свидетельства о собственности

03.04.2013 08:48
Печать

Какие документы подать на снятие обременение и выдачу свидетельства о собственности

В ответ на Ваше обращение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю  сообщает следующее.

В соответствии со ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество погашается на основании заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда, третейского суда о прекращении ипотеки.

Для снятия обременения Вам необходимо предоставить в МФЦ следующие документы: заявление, правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи), закладная, письмо от банка об исполнении обязательств по кредитному договору в УФРС.

В соответствии с письмом Министерства финансов РФ № 03-05-06-03/76, за погашение регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки государственная пошлина уплачиваться не должна. За выдачу нового свидетельства для физических лиц необходимо оплатить госпошлину. После регистрации снятия обременения Вы можете заказать  новое свидетельство.

Без подробного изучения Вашей конкретной ситуации дать полный перечень документов необходимый для снятия обременения с объекта недвижимости не предоставляется возможным.

С 03.08.2012 года предварительная запись на подачу документов в Управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществляться через портал государственных услуг (portal.rosreestr.ru), по предварительной записи принимают на Бульвар Платановый, 11 и ул. Юннатов, 17.

В остальных МФЦ города Краснодара осуществляется прием граждан в порядке электронной очереди (живой), по следующим адресам:

МФЦ  ул. Тургенева,189/6

МФЦ  ул. Леваневского,174

МФЦ ул. Стасова-Сормовская, 178-180

МФЦ, Чекистов 37

Другую информацию, необходимую для государственной регистрации права, Вы можете самостоятельно найти на официальном сайте Управления http://www.frskuban.ru в разделе «Справочная информация», в том числе: примерные перечни документов, алгоритмы действий, размеры гос. пошлины и реквизиты.