Я выслал вам заявление на приостановление регистрации по факсу. Скажите мне приостановили или нет. Д

20.03.2013 15:43
Печать

Я выслал вам заявление на приостановление регистрации по факсу. Скажите мне приостановили или нет. Дело в том что мне не сообщили о приостановлении по телефону а только письмом. Письмо я не получил. Сроки до 11.03.2013. Факс отправлен был 7.03.2013. Номер 23-23-13-004-2013-189. Я узнал о приостановлении только 6 марта.... Все причины приостановления я устраню и документы до отправлю.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление) рассмотрено Ваше обращение, полученное по электронной почте 11.03.2013, по вопросу приостановления государственной регистрации заявленных Вами прав на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с/т «Лесное», участок №30. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.

В Туапсинский отдел от Вас 04.02.2012 поступил по DHL пакет документов,   в котором находились заявления на регистрацию Вашего права собственности на  земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с/т «Лесное», участок №30. К заявлениям на регистрацию перехода права и сделки были приложены следующие документы: нотариальная доверенность от имени супруги Чайки Г.Ю., соглашение о разделе имущества, согласно которому земельный участок и садовый дом, расположенные  по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с/т «Лесное», участок №30, становятся личной собственностью супруга Чайки И.А.

При проведении правовой экспертизы представленных Вами почтовым отправлением документов у государственного регистратора возникли сомнения в наличии оснований для проведения государственной регистрации в связи с нарушением требований ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации). 

В пункте 2 ст. 16 Закона о регистрации указаны особенности представления документов на государственную регистрацию по почте. Согласно содержащимся в данном пункте требованиям заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые документы могут представляться в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

Для такого способа предоставления документов закон установил дополнительные требования:

подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;

сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если подлежит государственной регистрации эта сделка либо на ее основании право или ограничение (обременение) права на объект недвижимого имущества;

подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на то правообладателем, стороной или сторонами договора лицо;

доверенность должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение (обременение) права на объект недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;

к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица, либо выписка из ЕГРЮЛ.

Вами на государственную регистрацию представлен договор, нотариально не удостоверенный, отсутствует опись вложения, в представленной на регистрацию доверенности Чайка Г.Ю. доверяет Медведевой Е.Д. представлять интересы в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

В связи с наличием причин, препятствующих государственной регистрации заявленных Вами прав, государственным регистратором принято решение о приостановлении, о чем Вы уведомлены в установленном порядке по почте с указанием причин приостановления.

07.03.2013 от Вас поступило заявление о приостановлении государственной регистрации на 3 месяца в связи с необходимостью устранения причин, препятствующих государственной регистрации, на основании которого государственным регистратором принято решение о приостановлении регистрации до 07.06.2013.