Какой перечень документов необходимо представить для государственной регистрации прав на выделенный

20.03.2013 15:33
Печать

Какой перечень документов необходимо представить для государственной регистрации прав на выделенный в натуре земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли в случае ОТСУТСТВИЯ проведения общего собрания участников долевой собственности.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрено Ваше обращение, по результатам рассмотрения сообщаем следующее.

Порядок образования земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности предусмотрен ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (далее – Закон об обороте земель), а именно в соответствии с п. 3 ст. 13 Закона об обороте земель, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 13 Закона об обороте земель, если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Перечень документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности на земельные участки, образованные из земельных участков, находящихся в долевой собственности, установлен ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ                            «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».