Нужно ли вызывать техника из БТИ и менять технический паспорт(сейчас там написано жилое помещение(

20.03.2013 15:11
Печать

Нужно ли вызывать техника из БТИ и менять технический паспорт(сейчас там написано жилое помещение(квартира),чтобы сдать документы в Юстицию и поменять жилое помещение на статус квартира.Дом уже признан по решению суда многоквартирным.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) государственный кадастровый учет адреса объекта недвижимости может быть осуществлен на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем.

В соответствии с частью 3 статьи 20 Закона о кадастре с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Положения части 8 статьи 15 Закона о кадастре предусматривают возможность представления заявителем вместе с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости копии решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, в связи с которым требуется внесение изменений в сведения об адресе объекта недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, в целях государственного кадастрового учета изменения адреса помещения, расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Макаренко, 8/6, помещение №96-99, собственнику помещения необходимо обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с соответствующим заявлением и актом органа местного самоуправления о присвоении (изменении) адреса указанного объекта недвижимости.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с частью 8 статьи 15 Закона о кадастре орган государственной власти или орган местного самоуправления в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия им в пределах его компетенции решения, в связи с которым требуется внесение изменений в указанные в пункте 7 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости) кадастровые сведения, представляет в орган кадастрового учета копию такого решения. В случае, если в орган кадастрового учета поступило заявление о кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 7 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости и при этом соответствующие копии документов не поступили из уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления, орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает такие документы, если такие документы не представлены заявителем по собственной инициативе.

Однако, по состоянию на 13.03.2013г. сведения об изменении адреса указанного объекта недвижимости в порядке, предусмотренном Положением об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости, утвержденным постановлением Правительства РФ от 18.08.2008 N 618, в орган кадастрового учета не поступали.