Главная Отдел регистрации прав

Отдел регистрации прав




Проведена рабочая встреча

IMG_1381

05 июля 2010 заместителем начальника отдела регистрации сделок с объектами недвижимого имущества Кальчевской М.Г. с участием заместителя начальника отдела Злобиной И.Н. и государственного регистратора Лыковой О.А. проведена рабочая встреча с начальником юридического отдела ОАО «Банк Уралсиб» Смолиной Т.А. и зам.начальника юридического отдела ОАО «Банк Уралсиб» Меликян А.Н. по вопросам и проблемам, возникающим при государственной регистрации ипотечных сделок. Достигнутыми результатами встречи остались довольны обе стороны.

В дальнейшем, для решения вновь возникающих проблем, совместная работа будет продолжена и с другими кредитными организациями.

 

Порядок заполнения штампа регистрационной надписи на документах, представленных на государственную регистрацию

Документы необходимые для государственной регистрации прав, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон), не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
Подробнее...
 

О государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество

Статьей 23 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится в соответствии с настоящим Федеральным законом и Жилищным кодексом Российской Федерации. Инструкцией об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества, утвержденной приказом Минюста РФ от 14.02.2007 № 29, регулируются вопросы, касающиеся особенностей внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) при проведении территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними, а также ведения дел правоустанавливающих документов, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на данные объекты.

Подробнее...
 

Порядок приема заявителей начальником отдела

  Уважаемые граждане, при возникновении спорных и нестандартных ситуаций, возникающих в процессе государственной регистрации сделок с объектами недвижимого имущества, Вы вправе записаться на личный прием  к  начальнику отдела регистрации сделок с объектами недвижимого имущества Аваковой Наталии Васильевне и получить квалифицированную консультацию.

  Прием граждан осуществляется еженедельно по средам с 11-00 до 13-00 часов в здании по адресу: г. Краснодар,  ул. Ленина, 26 (5-й этаж, кабинет № 503).

  Записаться на прием к начальнику отдела регистрации сделок с объектами недвижимого имущества Аваковой Н.В. можно через отдел общего обеспечения, как в здании, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Ленина, 26 (1-й этаж, окно № 3), так и по средствам телефонной связи  279-18-45, 279-18-12.

Подробнее...
 

Всё, что необходимо знать о лизинге

Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей. Лизинг - это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования, недвижимости для использования их в производственных целях арендатором, в то время как товары покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности.

Подробнее...
 

К сведению юридических лиц!

В соответствии со ст. ст. 425, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Момент заключения сделки – это момент её государственной регистрации.

С целью государственной регистрации сделки с объектом недвижимого имущества заявителям необходимо соблюсти требования, предусмотренные действующим законодательством, в частности, об одобрении крупной сделки. Таким образом, если стороной сделки является юридическое лицо (ОАО, ЗАО, ООО), необходимо предоставить в регистрирующий орган одобрение крупной  сделки (продажи или покупки) компетентного органа управления обществом.

Подробнее...
 

Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок в порядке статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или сооружения), расположенные на земельных участках, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в порядке статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной регистрации).
Подробнее...
 

Порядок представления документов на государственную регистрацию прав

Уважаемые заявители!

Хотелось бы обратить Ваше внимание на порядок представления документов на государственную регистрацию прав, установленный федеральным законодательством в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 16 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя, то есть государственная регистрация носит заявительный характер и проводится на основании заявления о государственной регистрации прав установленного образца.

Подробнее...
 

Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав

В  соответствии со статьей 21 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях.

Подробнее...
 

Юридическая сила договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений заключенных до вступления в действие ФЗ-№122

Юридическая сила договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений заключенных до вступления в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

 

  Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации права, если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ).

 Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации) установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона о государственной регистрации, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст. 6 Закона о регистрации).

Подробнее...
 

Встреча с представителями строительных организаций

14_04_114.04.2010 года отделом регистрации договоров участия в долевом строительстве и ипотеки УФРС по Краснодарскому краю была проведена рабочая встреча с представителями строительных организаций в целях продуктивной и эффективной работы по теме «Проблемные вопросы регистрации договоров участия в долевом строительстве».
Подробнее...
 

Устранить бюрократические барьеры

     Устранение бюрократических барьеров при реализации прав граждан на недвижимое имущество - под таким девизом 07.04.2010 г. прошла рабочая встреча сотрудников Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее – Управление), организованная отделом регистрации прав на нежилые помещения и крупных правообладателей Управления, с представителями органов местного самоуправления.

    В рабочей встрече приняли участие начальник отдела регистрации прав на жилые помещения Управления Наталия Авакова, начальник отдела судебной защиты Управления Геннадий Канащенко, представитель Краснодарского краевого суда Екатерина Попова, представители муниципального образования город Краснодар, в лице директора Департамента муниципальной собственности и городских земель Алексея Столярова, директора Департамента архитектуры и градостроительства Игоря Головкина, заместителя начальника правового управления АМО город Краснодар Антонины Смольковой, директора МУ «Градинформ» Игоря Медведева, а также директора МФЦ Андрея Малова.

Подробнее...
 

Устранить бюрократические барьеры

s3Устранение бюрократических барьеров при реализации прав граждан на недвижимое имущество - под таким девизом  сегодня прошла рабочая встреча сотрудников Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее – Управление), организованная отделом регистрации прав на нежилые помещения и крупных правообладателей Управления, с представителями органов местного самоуправления.
Подробнее...
 

Вниманию строительных организаций г. Краснодара!

    Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю приглашает представителей застройщиков г. Краснодара на рабочую встречу по проблемным вопросам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, которая состоится 14 апреля 2010  года по адресу: г. Краснодар, ул. Ленина, 26, 3-й этаж, малый зал в 10 часов 00 минут.

 

Внимание, заявители!

Отдел регистрации договоров участия в долевом строительстве и ипотеки обращает внимание заявителей на размеры государственной пошлины, уплачиваемой за государственную регистрацию:

Подробнее...
 

Особенности государственной регистрации прав на линейные объекты.

    К линейным объектам Законом Краснодарского края от 21.07.2008 г. № 1540-КЗ «Градостроительный кодекс Краснодарского края» отнесены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Подробнее...
 

Вниманию кредитных организаций и заинтересованных лиц!

20.03.2010 вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 15.02.2010 №11-ФЗ «О внесении изменений в статью 29 федерального закона «О банках и банковской деятельности» (далее – Закон)

Подробнее...
 

Сохранение права пользования как существенное условие сделок

Основной закон страны гарантирует каждому из нас  право на жилище (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Однако гарантия эта связана, в первую очередь,  с обязательством защищать  законного собственника от притязаний на его жилище,  нежели  с гарантированным обеспечением жильем (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 Жилищного кодекса).

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости  произвольного прекращения прав на жилье  является одним из конституционных принципов российского законодательства. Этот принцип дополняется положениями жилищного законодательства, согласно которым «никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). Иными словами,  государство берет на себя обязательство защищать не только собственников, но и лиц, наделенных правом пользования жилым помещением от незаконных правопритязаний. 

Темой этой публикации является освещение особенностей регистрации сделок с жилыми помещениями, в содержание которых стороны включают в качестве существенного условия – указание лиц, имеющих право на проживание в отчуждаемой квартире наряду с новым собственником.

Подробнее...
 

Порядок обращения граждан на прием к начальнику отдела

Уважаемые граждане, при возникновении спорных и нестандартных ситуаций, возникающих в процессе государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними, Вы вправе записаться на личный прием  к  начальнику отдела регистрации сделок с объектами недвижимого имущества Аваковой Наталии Васильевне и получить квалифицированную консультацию.

Подробнее...
 

Информация для заявителей!

Напоминаем, что отделом ежемесячно проводится «горячая линия» по вопросам государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества .

Отделом разработан график участия государственных регистраторов отдела в мероприятиях по оказанию правовой помощи заявителям путем проведения «горячих линий».

Все заявителя смело могут рассчитывать на помощь и содействие специалистов отдела , обратившись за консультацией в «горячую линию» по любому вопросу в сфере государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества.  

Ждем ваших звонков.

 


Страница 11 из 14

Просмотр состояния регистрации

Порядок просмотра
Просмотр состояния кадастрового учёта в данном сервисе не предусмотрен

Просмотрено раз:
Сегодня:
889
Всего:
12377369

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


МФЦ вашконтроль.ру Официальный интернет-портал правовой информации


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-18-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12