Отдел регистрации прав
 



Главная Отдел регистрации прав

Отдел регистрации прав




Благодарность!

В адрес отдела регистрации прав на земельные участки поступило два письма с благодарностью сотрудникам нашего отдела!

Золотарева Лидия Николаевна выражает благодарность главному специалисту – эксперту Деминой Оксане Анатольевне за ее профессиональные и человеческие качества.

А коллектив ПГСК-5 благодарит Юртаеву Светлану Александровну за добросовестное отношение к своей работе.

В свою очередь, мы так же хотим сказать спасибо коллективу ПГСК-5  и Золотаревой Лидии Николаевне за добрые слова в адрес наших сотрудников.
 

Признание ранее возникших прав

Граждане, зарегистрировавшие свои права на недвижимое имущество, до момента вступления в силу настоящего Федерального закона № 122 ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Подробнее...
 

Государственная собственность на землю

В качестве объекта права государственной собственности называются не земельные участки, а земли. В данном случае признание нахождения земель в государственной собственности не требует для этого формирования земельных участков.

Подробнее...
 

Порядок оплаты государственной пошлины за регистрацию договоров об ипотеке.

     В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
     Согласно пункту 3 статьи 339 ГК РФ, пункту 1 статьи 19 Федерального закона от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке подлежит государственной регистрации.
     В силу пункта 1 статьи 11 Закона N 122-ФЗ за государственную регистрацию прав взимается госпошлина в соответствии с налоговым законодательством.
     В соответствии со статьей 333.17 НК РФ организации и физические лица признаются плательщиками госпошлины в случае, если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3.
     Согласно пункту 2 статьи 333.18 НК РФ госпошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено главой 25.3 НК РФ, в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 НК РФ, госпошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
     Статьей 333.33 НК РФ установлены размеры госпошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий.
Подробнее...
 

Регистрировать ипотеку без ошибок и задержек!

24_051Государственная поддержка и регулирование малого и среднего бизнеса - необходимый и неизбежный процесс, задачами которого в развитой рыночной экономике являются поддержание и обеспечение равного доступа субъектов предпринимательства к необходимой им инфраструктуре.
Оказание поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, может осуществляться только в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Подробнее...
 

Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Подробнее...
 

Рабочая встреча с представителями кредитных организаций

DSC_079019.05.2011 в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю была проведена очередная рабочая встреча с привлечением уполномоченных представителей кредитных организаций г. Краснодара.
В обсуждении актуальных вопросов приняли участие начальник отдела регистрации сделок с объектами недвижимого имущества М.Г. Кальчевская, начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого и нежилого назначения В.В. Рудакова, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере  Н.А. Сапега, начальник отдела приема-выдачи документов И.Д. Кривенко,
Подробнее...
 

Благодарность!

         В адрес отдела регистрации прав на земельные участки поступило письмо Кожина Игоря Николаевича с благодарностью, адресованной главному специалисту-эксперту Кадацкому Максиму Александровичу.
          Благодарим Кожина Игоря Николаевича за теплые слова, и  Максима Александровича за квалифицированный подход  и отзывчивость к каждому заявителю!
 

Особенности государственной регистрации договоров аренды неизолированных частей помещения

   Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним установлен Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту - Закон о регистрации).
Подробнее...
 

О некоторых вопросах, связанных с доверенностью

Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (представляемым) другому лицу (представителю) для представительства перед третьими лицами.

Подробнее...
 

Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав

За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Подробнее...
 

Основания для приостановления государственной регистрации прав

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним может быть приостановлена на основании Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» (далее по тексту-Закон о регистрации), поэтому для обеспечения прав и законных интересов граждан и юридических лиц, обратившихся за регистрацией права, предусматривается возможность приостановления государственной регистрации прав. Такое приостановление возможно по инициативе как регистратора, так и заявителей.

Подробнее...
 

Квартира в кредит

На сегодняшний день актуальность «жилищного вопроса» заключается в том, что позволить себе покупку квартиры или иного жилья за счет собственных средств могут далеко не все «нуждающиеся» в квадратных метрах. Поэтому ипотека зачастую является единственным способов решения данного вопроса. Несмотря на то, что в сфере недвижимости ипотека существует относительно давно, многие граждане не хотят вступать в кредитные правоотношения, опасаясь обмана со стороны как продавцов жилья, так и кредитных организаций, предоставляющих денежные средства под залог недвижимости. Осторожность, здравый смысл и осведомленность в законодательстве по данному вопросу помогут приобрести долгожданное жилье и не стать жертвами недобросовестных участников рынка недвижимости.

Подробнее...
 

О порядке применения пункта 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации

Публикуем выдержку из письма Министерства экономического развития Российской Федерации Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вопросу разъяснения порядка применения пункта 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации при предоставлении документов на государственную регистрацию прав.
Подробнее...
 

Если нужно внести изменения в сведения о залогодержателе

         В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона) Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах, сведения о правообладателях.
Подробнее...
 

Разъяснение по правомочности расположения объекта недвижимого имущества и земельного участка по разным адресам

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Управление) рассмотрены ряд обращений о разъяснении правомочности расположения объекта недвижимого имущества и земельного участка по разным адресам. По результатам обобщение данных обращений и анализа данных на них ответов, можно подвести следующие результаты.

Подробнее...
 

Доверенность

При обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель заявителя - доверенность, подтверждающую его полномочия. Доверенность на представление интересов правообладателя, сторон сделки при государственной регистрации должна быть нотариально удостоверена, если иное не установлено законом.

Подробнее...
 

Государственная регистрация на основании судебных актов.

     В последнее время наблюдается увеличение случаев обращения физических лиц за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов. Указанная тенденция является показателем прогрессивной модели социального устройства общества, формированием правового государства, обеспечения принципа доступности правосудия. Вынесенные судебные акты, касающиеся государственной регистрации прав, ограничений, сделок с недвижимым имуществом должны строго соответствовать требованиям  законодательства с целью обеспечения их исполнения в органах Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации. Следует отметить, что наличие находящегося в производстве судебного спора о зарегистрированном праве, о границах земельного участка, не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода данного права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества. (п. 2. статьи 20 и 28 федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", далее по тексту «Закон о государственной регистрации»).

Подробнее...
 

ЕДИНСТВО СУДЬБЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И РАСПОЛОЖЕННОГО НА НЕМ ЖИЛОГО ДОМА

     Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Подробнее...
 

Государственная поддержка ипотеки – снижение налогов

Ипотечное кредитование по-прежнему нуждается в серьезной государственной поддержке. Кризисные явления в экономике оказывают значительное давление на рынок ипотеки.

Подробнее...
 


Страница 8 из 14

Просмотр состояния регистрации

Порядок просмотра
Просмотр состояния кадастрового учёта в данном сервисе не предусмотрен

Просмотрено раз:
Сегодня:
61
Всего:
13782170

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


МФЦ вашконтроль.ру Официальный интернет-портал правовой информации


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-18-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12