Главная Отдел регистрации прав К сведению участников долевого строительства жилого комплекса по улице Чехова, 4

К сведению участников долевого строительства жилого комплекса по улице Чехова, 4

         В Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю обращаются участники долевого строительства за регистрацией договоров участия в строительстве квартир многоэтажного жилого комплекса, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. им. Чехова, 4/ ул. Линейная, 23 (литер3,4,6), застройщиком которого является ООО "Поликварт Краснодар".

            Обращаем внимание, что при проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию, установлено, что нарушены требования Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее – Закон  № 214-ФЗ)

Согласно ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. Представленная проектная декларация на строительство жилого комплекса не соответствует требованиям, установленным законодательством.

Так, согласно подпункту 4, 5 п. 1 ст. 21 Закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию:

- о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;

- о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией. Однако общее количество нежилых помещений, указанное в проектной декларации, не соответствует данным, представленным в проекте строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию. В представленной проектной декларации указаны не все проекты в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, и проектный срок ввода данных объектов в эксплуатацию не соответствует проектной документации.

В настоящее время по данным объектам долевого строительства приостановлена государственная регистрация по инициативе застройщика сроком на 3 месяца.

 

Просмотр состояния регистрации

Порядок просмотра
Просмотр состояния кадастрового учёта в данном сервисе не предусмотрен

Просмотрено раз:
Сегодня:
714
Всего:
12186985

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


МФЦ вашконтроль.ру Официальный интернет-портал правовой информации


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-18-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12