В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество супругов, нажитое ими во время брака, является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено.

В силу положений ст. 41, 42 СК РФ супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности брачным договором, который заключается в письменный форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Супруги, приобретая в долевую собственность объект недвижимости, могут заключать договор, содержащий элементы брачного договора, и изменять режим совместной собственности, в связи, с чем указанный договор должен подлежать нотариальному удостоверению.