Рабочая встреча с представителями строительных организаций
 



Главная Новости Рабочая встреча с представителями строительных организаций

Рабочая встреча с представителями строительных организаций

E-mail Печать

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю проведена встреча с представителями строительных организаций, работающих на территории Краснодарского края на тему «Особенности государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в связи с изменениями законодательства».

Встреча прошла под председательством заместителя начальника отдела регистрации прав В.В. Рудаковой.
«Наша совместная работа является отрегулированной и налаженной благодаря совместным усилиям по заслуге как государственных регистраторов и специалистов Управления, так и представителей строительных организаций, занимающихся подготовкой и представлением документов на государственную регистрацию», отметила Виктория Викторовна, открывая встречу, – «в 2013 году регистраторами отдела регистрации прав Управления Росреестра по Краснодарскому краю было произведено 110481 регистрационное действие, а за период с 01.01.2014 по 01.10.2014 произведено 97055 регистрационных действий, то есть наблюдается увеличение количества регдействий почти в полтора раза.
В процентном соотношении к общему количеству регистрационных действий в 2014 году  подлежало приостановлению около 10%, что составило 9700 дел. Очевидно, что процент приостановлений очень велик.
В основном приостановление регистрации происходит из-за невнимательного формирования пакетов сдаваемых документов, а также отсутствия в некоторых вопросах единообразной практики составления документов.
1 января 2014 года вступили в силу изменения в Закон о долевом строительстве (214-ФЗ) и в Закон о государственной регистрации (122-ФЗ) в части способов обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве.
 В соответствии со ст. 25.1 Закона о регистрации застройщики обеспечивают обязательства по строительству объекта перед дольщиками путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве; либо договора поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.
Несмотря на то, что данная норма содержалась в Законе задолго до вступления в законную силу, многие застройщики не были готовы к подобным изменениям. В начале 2014 года это привело к большому количеству разногласий, касающихся регистрации договоров участия в долевом строительстве, заключенных с первым участником.
В настоящее время споры по данному поводу утихли, однако и по сей день существует ряд моментов, которые не соблюдаются застройщиками, что приводит к приостановлению государственной регистрации.
В связи с этим государственными регистраторами Управления принято решение посвятить совещание этим проблемным вопросам».     
Участники совещания убеждены, что совместными усилиями возможно сократить количество приостановлений как минимум вдвое.

 

Просмотр состояния регистрации

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-55-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04 (Автоматизированный сервис)

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12