Главная Ответы на вопросы on-line Дом на 4хозяина,по решению суда принадлежат доли 65100,18100,7100 и моя 10100 Как правильно долж

Дом на 4хозяина,по решению суда принадлежат доли 65\100,18\100,7\100 и моя 10\100 Как правильно долж

E-mail Печать

Дом на 4хозяина,по решению суда принадлежат доли 65\100,18\100,7\100 и моя 10\100 Как правильно должны указать мою долю 1\10 или 10\100 в свидетельстве на право собственности У соседки 7\100--она оформляла в 2007г я только что сдала документы, но мне позвонили и сказали что укажут 1\10 ,правы ли они ??? и что будет если я буду продавать? часть Общая площ дома 279кв м

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю рассмотрено Ваше обращение. По результатам рассмотрения сообщаем следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно пп. 1, 3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пп. 5, 8 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 (далее – Правила ведения ЕГРП) Единый государственный реестр прав состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи о праве собственности и иных вещных правах на этот объект, имя (наименование) правообладателя, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом.

Каждый раздел Единого государственного реестра прав состоит из трех подразделов:

- подраздел I - описание объекта недвижимого имущества;

- подраздел II - записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, о сделках об отчуждении объекта недвижимого имущества;

- подраздел III - записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества

Согласно п. 39 Правил ведения ЕГРП графа «Доля» подраздела II-1 заполняется в случае, если объект находится в общей долевой собственности (доля в праве указывается в виде правильной простой дроби).

Таким образом, любое указание доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества в виде правильной простой дроби не противоречит нормам действующего законодательства.

 

Просмотр состояния регистрации

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7 (861) 250-18-10; +7 (861) 250-55-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04 (Автоматизированный сервис)

Общий отдел: тел.+7 (861) 250-18-12