Могу ли я , имея в собственности земельный участок ЛПХ расположенный в сельском поселении Апшеронско
 



Главная Ответы на вопросы on-line Могу ли я , имея в собственности земельный участок ЛПХ расположенный в сельском поселении Апшеронско

Могу ли я , имея в собственности земельный участок ЛПХ расположенный в сельском поселении Апшеронско

E-mail Печать

Могу ли я , имея в собственности земельный участок ЛПХ расположенный в сельском поселении Апшеронского района, построить дом для проживания своей семьи, а остальные комнаты планирую сдавать в наем как частное лицо. Как я понимаю это абсолютно законно, или я ошибаюсь? Дом 2 этажа. Общая площадь 400 кв\м. Какие документы мне будут необходимы для регистрации дома в собственность. Дом я хочу оформить не как коммерческая недвижимость, а как жилой дом. И еще, может ли глава администрации данного поселения заставить меня оформить мой дом как коммерческую недвижимость, если да, то на каком основании. 

В соответствии с п.1 ст.25.3 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

- документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 4 ст.25.3 Закона о регистрации установлено, что документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. 

 

Просмотр состояния регистрации

Порядок просмотра
В связи с вводом в промышленную эксплуатацию ФГИС ЕГРН просмотреть состояние регистрации возможно только по обращениям, принятым до 15.07.2020 г.
Просмотр состояния кадастрового учёта в данном сервисе не предусмотрен

Просмотрено раз:
Сегодня:
501
Всего:
14094293

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация

Услуги Кадастровой палаты


Контакты


350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-55-10

E-mail: mail@frskuban.ru, 23_upr@rosreestr.ru

Телефон доверия: +7(861)250-18-04

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12