Главная Новости Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и что нового в процедуре регистрации прав на объекты недвижимого имущества

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и что нового в процедуре регистрации прав на объекты недвижимого имущества

E-mail Печать

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", произошли изменения в механизме регистрации недвижимости. Кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации.
Согласно новому Закону, если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединивший сведения, которые содержались в кадастре недвижимости и ЕГРП. Закон предусматривает, что сведения в ЕГРН вносятся, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. Обязанность направлять необходимые для учета и госрегистрации документы в таком порядке установлена для органов госвласти, органов местного самоуправления, судов и нотариусов при принятии ими решений (актов).
Общий срок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав сокращен. При подаче документов в Росреестр он составляет:
- 5 рабочих дней - для кадастрового учета;
- 10 рабочих дней - в случае одновременного проведения учета и госрегистрации;
- 7 рабочих дней - для госрегистрации прав.
Если документы представляются через МФЦ, то сроки проведения кадастрового учета и госрегистрации прав увеличиваются на два рабочих дня.
Кадастровая стоимость является отправной точкой при какой-либо операции с недвижимым имуществом, а также для исчисления налога на землю и имущество граждан.
Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости, но вносит сведения о кадастровой стоимости недвижимости, полученные в результате оценки, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) доводит до сведения физических и юридических лиц информацию о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости из ЕГРН.
Непосредственно на сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.
Собственники недвижимости могут напрямую узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете Росреестра, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для входа в личный кабинет используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.
Быстро и беспрепятственно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра. Также кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.
На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в офис Кадастровой палаты Росреестра, в данном случае справка получается бесплатно в течение трех дней. Или в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) либо направить запрос по почте, при подобном обращении срок получения увеличивается до пяти дней.

 

Просмотр состояния регистрации

Просмотрено раз:
Сегодня:
8362
Всего:
7619758

Online услуги

Услуги Росреестра

Справочная информация


Контакты

350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28
Общий отдел:
тел.+7(861)279-18-12
факс: +7(861)262-74-43

E-mail: 23_upr@rosreestr.ru, mail@frskuban.ru

Телефон горячей линии:
тел.+7(861)279-18-10 , 8(800)234-21-33
Телефон доверия: +7(861)279-18-04